文静夏
培训
讲师简介：
文静夏老师
拆迁谈判专家
城市更新项目咨询及培训专家
近20年城市更新项目相关工作经验
实战经验：
曾任：深圳昊嘉城市更新顾问有限公司 总经理
曾任：深圳富盛宝城市更新顾问有限公司 总经理
曾任：中孚泰地产集团 副总经理、总裁助理
曾任：深圳东埔集团有限公司 营销经理
27年地产行业工作经历，近20年城市更新项目相关工作经验，工作期间操作城市更新、拆迁类项目十余个，积累了丰富的项目前期手续办理及拆迁经验，并积累了丰富的地产行业资源，在深圳更新圈内有很好的口碑。精通深圳地产房地产及城市更新项目相关政策，具有城市更新项目全流程操作经验，曾为华润、碧桂园等多家企业提供拆迁咨询、培训与辅导服务。
主讲课程：
《“回迁房” 交易全过程风险规避及纠纷处理策略》
《钉子户的预防及处理》
《拆迁全流程解析》
《拆迁管控要点简析》
讲师相关课程
拆迁全流程解析
课程大纲：一、拆迁团队组建1、解析拆迁团队的基本架构。2、各类项目拆迁团队人员配备。如何依据项目的规模、年度目标计算各岗位人员配备的需求。3、解析拆迁团队各岗位职责、行为规范、入职要求。二、前期工作准
钉子户的预防及处理
课程背景：开发商不希望有钉子户，也没有哪个业主一开始就想做钉子户。但是现实中，每个项目都会有些难以谈好的业主。拆迁人作为开发商与业主沟通的桥梁，如何软化业主的立场，如何避免业主成为钉子户，有了钉子户我
“回迁房” 交易全过程风险规避及纠纷处理策略
课程背景：“回迁房”是深圳很多投资者的选择，解决了没有购房指标、资金不够等购房人的问题。但是“回迁房”交易是处于政策的灰色地带，又长期存在的事实。因为缺
拆迁管控要点简析
课程背景：在以往的咨询过程中，很多更新企业的老板、高管常跟我说项目进入拆迁阶段，心里就很慌。项目什么时候能拆迁完成？业主的情况怎么样了？我们的拆迁人员每天都在干嘛？他们会不会坑我？基层递交的特殊申请批