圆形图片

郭艳萍

培训

讲师介绍:

现任上海万科集团法律咨询顾问

法律硕士、工学学士;

曾供职于北京盈科(上海)律师事务所;

房地产法律事务部资深律师,高级讲师;

曾供职于绿地集团京津房地产事业部、新城控股(股票代码:900950)。

曾供职于绿地集团京津房地产事业部、新城控股(股票代码:900950)。担任北京、上海等地多家房地产与建筑企业常年法律顾问,擅长从事房地产项目转让、收购、合作、房地产公司并购重组业务、公司法、合同法、经济贸易纠纷、商业地产项目租赁合同与租赁纠纷。以向房地产企业提供全方位的法律服务为主,业务领域涉及房地产企业设立、土地征用、土地出让和转让、土地拆迁和补偿、房地产项目合作、房地产项目转让、项目工程建设、房地产预、销售、房地产融资、房地产租赁、房地产纠纷诉讼和仲裁等房地产开发经营的各个环节。

主讲课程:

《企业常见法律风险防范》

《商业特许经营法律风险防范》

《房地产开发企业法律风险防范》

《商业物业租赁合同法律问题与谈判技巧》

服务过的部分客户:

绿地集团、万科集团、保利地产、新城、时代地产、宝龙地产、华融地产、苏州工业园区、光明地产等等上百场培训。

讲师相关课程


房地产企业商品房销售法律风险防范

模块一:商品房销售阶段法律风险防范1、销售广告和宣传资料不当承诺的法律风险及防范措施2、销售案场的法律风险及防范措施3、销售说辞的法律风险及防范措施4、《认购协议》的法律风险及防范措施5、《商品房买

《民法典》视角下的房地产企业法律问题

模块一、《民法典》对公司常见问题的影响(一)《民法典》基本内容简介(二)《民法典》对公司外部经营事务的影响1、合同相关法律问题:合同效力认定的变动及注意事项重大误解签订的协议撤销权行使期限情势变更及格

企业常见法律风险防范

一、企业对外合同订立常见法律问题及风险防范1、合同签订前的合作方主体审查2、合同中格式条款的效力3、订金与订金的不同适用4、预开发票的法律风险5、签订合同时诉讼与仲裁的选择6、合同被撤销的法律风险7、

施工企业——建设工程施工合同法律风险及防范

课程大纲【案例分析】西安国中新城与陕西建工施工合同纠纷案南通四建与乐成置业建设工程施工合同纠纷渝万建设集团与重庆和生恒力置业有限公司建设工程施工合同纠纷一、施工企业合同签订的风险及防范1、挂靠的法律风

商业特许经营法律风险防范

模块一、商业特许经营的经营资源存在的法律风险及防控【能解决什么问题】特许经营资源是特许人发展商业特许经营项目的基础,哪些可以成为特许经营资源及什么样的特质可以成为特许经营资源?特许经营资源存在哪些潜在

房地产项目合作开发及并购法律风险防范

案例解析一:海亮集团有限公司与中房的合肥有限公司股权转让纠纷二、外滩8-1地块股权转让纠纷模块一、房地产项目并购及法律风险防范一、商业地产项目并购的模式选择二、商业地产项目公司股权并购的法律风险控制1

商业物业租赁合同法律问题与谈判技巧

第一章、商业物业租赁概述第一节、商业物业租赁的概念与租赁合同的特点第二节、商业物业租赁的模式与种类1、按场地类型划分2、按租赁模式划分第三节、商业物业租赁合同的基本框架1、通用条款2、专用条款3、合同

新法下房地产企业常见合同风险管理与法律风险防范技巧

课程内容:一、房地产企业合同法律风险与防范(一)合同与企业法律风险1、企业法律风险分布2、商品房买卖合同应当明确以下主要内容3、商品房认购书的性质4、宣传资料能否作为合同内容?5、合同签订前的准备工作

新法下房地产开发企业法律风险防范

课程背景:当前,国内房地产行业从以快速扩张为标志的黄金十年,进入稳健增长的白银十年,房地产业作为国民经济中的一个重要支柱行业,是目前中国少数几个平均利润高的行业。近几年来由于银根紧缩,国家政策不明朗,