课程大纲

一、国家篇

1、摊大饼时代

2、棚改时代

3、三旧改造时代

4、城市更新时代

二、区域篇（深圳）

1、市场化城市更新概念

2、深圳市场化城市更新探索缘起

3、深圳市场化城市更新核心内容

三、专题篇

1、城市更新与老旧小区改造

2、城市更新与基础设施建设

3、城市更新与产业升级

4、城市更新与长租公寓

四、区域篇（其他）

1、浙江未来社区；

2、广州微更新；

3、北京有机更新；

4、东莞单一主体挂牌招商模式。

五、实操篇

1、土地整备利益统筹；

2、市场化更新，征收兜底；

3、更新项目孵化。

六、展望篇

1、深圳先发教训；

2、内地后发优势；

宋留强

讲师介绍：

宋留强老师

知名城市更新专家

城市更新众筹模式”创始人

城市更新拆赔比估算器发明者

城市更新TIBO实施模式联合创始人

城市更新项目实施顶层架构设计践行

专业领域：

数十年从事城市更新领域的研究和咨询工作，对城市更新运作有独到见解和丰富经验。

主要经历：

主持了“深圳市城市更新行业研究报告（2009-2013）”的研究和编制工作；

主持了“深圳市城市更新政策法规汇编（上下册，1700多页）”的编制工作；

参与了“城市更新拆赔机制研究、城市更新实施主体公开选择机制研究、城市更新投融资机制研究”等研究课题；

主讲了原业主如何在城市更新中当家做主、城市更新（三旧改造）项目前期运作全程攻略培训、城市更新/旧改专员培训、城市更新项目进入方式及城市更新项目对接会、城市更新拆迁谈判谋略培训、城市更新中拆赔机制构建及其应用、街道办、集体股份公司在城市更新中的基础两极、城市更新报批报建等多个关于城市更新的培训项目为龙华海岸城、宝安华昌工业区、光明大捷达厂区、石岩华润厂区、盐田沙头角海岸农垦厂区、罗湖果菜公司旧住宅区等多个城市更新项目提供了城市更新项目运作咨询和服务；为光明新区光明社区、龙华新区龙华街道、坪山坑梓街道等提供了社区存量土地资产盘活策略设计及社区城市更新项目运作、整村统筹等研究咨询服务。

主要荣誉：

香港理工大学项目管理硕士

建筑工程高级工程师

国家注册房地产评估师以及国家注册造价工程师

英国皇家特许测量师

主讲课程：

《城市更新项目拓展》

《城市更新政策趋势、热点难点》

《城市更新大数据与城市更新城市进入策略》

《城市更新（三旧改造）项目前期运作全程攻略培训》

《城市更新时代下的一级土地开发与更新项目熟化》

《城市更新政策法规培训——项目孵化视角下的城市更新政策体系》