课程大纲：

一、文旅项目投融资概述

1、文化旅游的现状与发展趋势

2、文旅项目投融资的定义

3、文旅项目投融资重要性

4、文旅项目投融资发展历程

二、文旅项目投融资模式

1、文旅项目投融资模式及特点

2、文旅项目投融资的模式选择

3、文旅项目投融资的技巧运用

三、文旅项目投融资策略与建议

1、制定合理投资策略

2、拓宽融资渠道

3、优化融资结构

4、提高项目盈利能力

5、加强风险管理能力

四、文旅项目投融资风险与控制

1、文旅项目投融资常见风险

2、文旅项目投融资风险分析

3、文旅项目投融资风险控制

五、文旅项目投融资案例分析

成功案例一：某大型文旅项目股权融资案例

成功案例二：某文旅项目债权融资案例

失败案例一：某文旅项目政府投资失败案例

失败案例二：某文旅项目混合融资失败案例

六、文旅项目计划书示例与分析

1、文旅项目商业计划书示例

2、文旅项目融资计划书示例

3、文旅项目计划书分析与解读

七、文旅项目投融资未来发展趋势

1、政策环境变化趋势

2、市场环境变化趋势

3、技术环境变化趋势

4、管理环境变化趋势

王春波

讲师简介：

王春波老师

博士、高级工程师、一级注册建造师

清华大学MPM、国际项目经理

全国森林康养智库专家

文旅康养策划运营专家

资深项目管理专家

国宏新型城镇化发展联盟执行主席

中国林业与环境促进会生态颐养分会会长

中医药工作委员会副主任

北京华信智尚项目管理咨询公司董事长

中国社科院大学研究生院特聘导师

清华大学、北京林业大学研究生校外导师

清华大学硕士毕业答辩委员会专家评委

中国工程咨询博物馆高级顾问

北京市评标专家，北京市文旅局专家

财智信商联盟工博园专家智库特约专家

万企兴乡理事会乡村振兴特约专家

实战经验：

王春波老师曾在万达集团、浙江广厦、绿地集团等任高管职位，参与、负责多个森林康养小镇、文旅度假综合体、田园综合体等项目的策划、规划、开发、招商、运营等工作。

出版中国首部森林康养专著《中国森林康养需求分析及需求导向的产业供给研究》、《房地产企业集团绩效评价》等，任中国首部森林康养蓝皮书《中国森林康养发展报告（2022）》第一副主编，《康养旅居蓝皮书》编委会顾问，《医养结合蓝皮书》研创顾问，在国际、国内核心期刊发表论文二十余篇。

主讲课程：

养老相关：

《中国养老产业发展趋势研究》《社区养老服务模式研究》

《养老产业项目投融资实务》《社区养老盈利模式与运营管理》

《社区居家养老案例分析》

康养相关：

《森林康养产业的发展前景与机遇》《森林康养产业集群与项目落地》

《森林康养产业发展与商业模式》《森林康养在乡村振兴中的落地与实践》

《森林康养产业集群与项目落地》《国储林项目开发建设与合作模式》

项目管理相关：

《EPC全过程项目管理实务》《项目策划实务》《项目计划管理》

《项目投融资管理实务》《项目风险管理与控制》《项目成本管理与实践》

《项目质量管理与实务》《城市综合体项目计划管理特点及要求》

企业内训：

《打造高效执行力》《卓越领导力》《企业文化与团队建设》《营销模式与团队建》