课程大纲：

一、基础设施投融资模式相关政策：《政府投资条例》（中华人民共和国国务院令第712号）、《财政部关于推进政府和社会资本合作规范发展的实施意见》（财金〔2019〕10号）、《国家发展改革委办公厅关于做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点项目申报工作的通知》（发改办投资〔2020〕586号）等一系列基础设施投融资政策的不断完善，地方债务防控风险措施进一步升级，基础设施投融资模式的选择也面临着多重因素影响

二、基础设施投融资模式选择影响因素

1、政府债务风险

2、项目运作合规性

3、地方财政支出能力

4、项目融资可行性

5、项目落地需求

6、其他因素

三、基础设施投融资基本模式

1、政府发债

政府发债模式是唯一合法的政府举债模式，政府发债模式包含发行政府一般债券及专项债券。

2、PPP模式

3、特许经营模式

张少华

讲师简介：

张少华老师

产业园区规划建设及管理专家

城市综合开发与投融资模式专家

中共党员，52岁

西安交通大学|工商管理|EMBA

西安建筑科技大学|建筑工程|本科

人社部产业园区规划专家

华夏幸福资深产业顾问

房地产协会5A级写字楼评审专家

个人资质：

职称： 研究员级高级工程师

经济类：证券、基金从业资格、注册咨询(投资)工程师

工程类：一级建造师、注册监理工程师、注册造价工程师

擅长领域：产业招商运营、产业投资、城市开发投融资、基础设施投融资、工业上楼、高科技孵化园区运营

任职经验：

现任：某上市公司产业新城总经理

曾任：苏州工业园区国际科技园 副总裁

张老师30余年从业经历（房地产、建筑施工、产业园区），其中10余年产业园区项目操盘与运营实战经验，擅长产业园区的顶层设计、产业定位、规划筹划、招商统筹、运营服务全流程的运营管理。担任苏州国际科技园副总裁，负责项目投资、建设、重点项目招商和服务，运营及产业基金运行等全国工作。完成项目规模超过200万平方米。

主讲课程：

《产业投资开发模式研究》

《城市综合开发投融资模式解析》

《城市综合开发与产业投资开发模式与基础设施投融资创新模式》

《高科技孵化园区全流程打造与运营管理》

《工业上楼的思考与实践应用》

《基础设施投融资创新模式》

《产业地产（园区）招商运营提升》

《产业园区规划及运营》