课程大纲

一、建筑行业概述

1．行业定义及其范围：充分竞争，轻资产模式

2．行业特征及市场细分：基建投资、海外投资

3．行业财务分析：利润，资产负债，现金流

二、2023 年建筑行业数据与分析

1．行业数据

（1）建筑业产值和增加值稳步增长

（2）建筑业企业合同额变化情况

（3）建筑业施工面积变化情况

（4）建筑企业数量和人员变化情况

（5）建筑企业人员效率变化情况

2．现状分析

（1）发展背景：政府出台相关政策，推动建筑业向智能化、绿色化转型

（2）发展现状：建筑业产值稳步增长，江苏省持续领跑全国

（3）企业动态：市场集中度不断提升，市场竞争压力加剧

（4）发展趋势：数字化和绿色低碳牵引转型，行业发展空间较大

三、2024 年建筑行业趋势分析与风险

1．宏观经济趋势

（1）经济增长预测

（2）行业相关的宏观经济因素

2．政策与法规影响

（1）中国政府的市场监管政策

（2）对外开放政策和贸易关系

（3）环保和可持续发展政策

3．行业前沿技术和趋势

（1）智能建筑与物联网

（2）数字化与人工智能技术

（3）新型建筑材料和施工方法

4．建筑行业面临的挑战和机遇

（1）可持续发展和环保压力

（2）劳动力和技能短缺

（3）新兴市场和地区性机遇

四、总结与互动

宋剑秋

讲师简介：

宋剑秋老师

建筑与装配式资深专家

武汉理工大学建筑学学士

华中科技大学管理学硕士

国家一级注册建造师、高级工程师

现任上海某建筑科技有限公司副总裁

上海秩筑咨询管理有限公司总经理

曾任职于中建三局、上海仁恒置地、上海万科地产、上海华润置地等企业项目经理、项目负责人、区域室内设计总监

实战经验：

专注于建筑装修领域20余年，曾任大型设计工程公司、房地产设计管理高管，在室内设计、工程领域具有丰富的管理及实战经验，近10年作为国内一线装配式企业的核心合伙人，参与众多装配式技术体系的研发工作，并做为公司业务负责人主持操作若干大型房企住宅精装修项目、长租公寓及租赁住宅项目、酒店项目。熟悉装配式装修从材料到设计、施工全产业链流程，为致力于为希望熟悉并进入装配式装修行业的设计公司、施工企业、商业住宅业主提供系统化的培训服务。

项目案例：

租赁住宅-上海地产环保大厦城寓项目

商品住宅-景瑞上海城中公园精装项目

长租公寓-旭辉瓴寓四川北路精装项目

连锁酒店-北京三元桥如家精选酒店项目

主讲课程：

《建筑业经济形势分析》

《2024年建筑业的市场趋势分析和风险应对》