【课程背景】

依据我国现行建设工程法律法规以及行业标准，阐述建设工程监理所涉及的相关知识。主要内容包括施工准备阶段、施工阶段、质量控制、投资控制、进度控制、安全文明施工管理、合同、信息管理、组织协调工作、工程保修阶段监理工作程序等，以及监理通知单及联系单。

【课程收益】

1.掌握施工准备阶段监理工作程序；

2.掌握施工阶段监理工作程序

3.掌握质量控制监理工作程序；

4.掌握投资控制监理工作程序；

5.掌握进度控制监理工作程序；

6.掌握安全文明施工管理监理工作程序；

7.掌握合同、信息管理监理工作程序；

8.掌握组织协调工作监理工作程序；

9.掌握工程保修阶段监理工作程序

10.掌握监理通知回复单及联系单

【课程对象】

建设工程监理人员

【课程大纲】

第一部分 监理工程程序

一、施工准备阶段监理工作程序

1. 工程开工流程

2. 承包单位现场管理体系审核工作程序

3. 分包单位资质审核工作程序

4. 施工组织设计（方案）审查工作程序

5.设计交底及图纸会审工作程序

二、质量控制监理工作程序

1. 工程质量控制总流程

2. 工程材料、构配件质量控制工作程序

3. 设备采购及进场质量控制工作程序

4. 施工测量控制工作程序

5. 钢筋工程质量控制程序

6. 钢筋混凝土工程质量控制程序

7. 模板工程质量控制工作程序

8.土石方工程质量控制工作程序

9.现浇混凝土质量控制工作程序

10.防水工程质量控制工作程序

11.楼地面工程质量控制工作程序

12.砌体工程质量控制工作程序

13. 钢结构工作质量控制工作程序

14.建筑给排水工程质量控制工作程序

15.建筑电气安装工程质量控制工作程序

16.门窗工程质量控制工作程序

17.通风、空调工程质量控制工作程序

18.职能工程质量控制工作程序

19.装饰工程质量控制工作程序

20.隐蔽工程验收监理工作程序

21.分项工程验收工作程序

22.分部工程验收工作程序

23.单位工程验收工作程序

24.工程质量缺陷和事故处理工作程序

25.工程质量事故处理方案审核工作程序

26.工程交工质量控制程序

27.缺陷责任期质量控制程序

三、 投资控制监理工作程序

1. 工程投资控制工作程序

2. 工程计量工作程序

3. 中间支付工作程序

4. 最终支付工作程序

四、进度控制监理工作程序

1.进度控制工作总程序

2. 进度计划审批工作程序

3. 进度计划检查与控制程序

4. 进度延期与延误处理审批工作程序

五、安全文明施工管理监理工作程序

1.安全文明施工管理总程序

2.现场文明施工控制程序

3.工程安全事故处理工作程序

六、合同、信息管理监理工作程序

1、合同管理工作总程序

2、工程变更处理工作程序

3、工程暂停及复工处理工作程序

4、信息管理工作程序

七、组织协调工作程序

1、组织协调工作程序

2、工作例会工作程序

八、工程保修阶段监理工作程序

1、工程保修监理工作程序

第二部分 监理通知回复单及联系单

一、监理通知回复单

（1）整改工程监理通知单

（2）工程监理通知回复单

（3）工程施工现场安全防护监理通知单

（4）抹灰监理通知单

（5）工程安全监理通知单

（6）改造工程安全监理工程师通知单

（7）墙钢筋绑扎质量监理工程师通知单

（8）监理工程师通知单（质量控制类）

二、监理工作联系单

1、堤河清淤工程监理工作联系单

2、环境工程监理通知单、联系单

3、夏季安全文明施工监理工作联系单

4、房建工程现场安全隐患监理工作联系单

5、商住中心项目工程监理工作联系单

6、夏季安全文明施工监理工作联系单

7、路桥工程监理工作联系单

8、景观工程监理工作联系单

9、高层综合楼监理工作联系单

10、工程监理工作联系单

11、消防安装工程验收监理工作联系单

12、棚户区改造工程监理工作联系单

13、发电工程监理工作联系单

14、档案管项目监理工作联系单

15、消防大队业务楼监理工作联系单

16、地下室工程监理工作联系单

17、雨季施工安全监理工作联系单

刘迅

刘迅老师

建筑工程项目培训专家

国家一级建造师

国家造价工程师、监理工程师、注册安全工程师

中国建筑学会建筑专家组成员

中华建设管理研究会青年委员

中国建筑学会工程管理研究分会青年委员

河海大学水利水电工程建设与管理博士

加拿大Alberta大学土木与环境工程系博士后

苏州科技大学工程管理系副教授、硕士生导师

苏州市住建系统一线岗位职工“红色工匠”建筑信息模型（BIM）技术应用职业技能竞赛裁判

全国高等院校学生“斯维尔杯”建筑信息模型（BIM）应用技能大赛评审专家

“鲁班杯”全国高校BIM毕业设计创新大赛评审专家

工作经历：

2002.07-2010.08 中铁大桥局第三集团公司

2012.06-至今 苏州科技大学 土木工程学院

培训风格：

逻辑思维力强，条理清晰，熟悉考试动态，直击考点，善于总结记忆技巧，把晦涩难懂的知识变成通俗易懂，严谨不失风趣。

工程执业资格：

具有全国注册造价工程师、注册一级建造师（市政）、注册一级建造师（建筑）、注册监理工程师、注册咨询工程师（投资）、注册安全工程师、招标师等注册执业资格。省、市监理协会、造价协会、招标协会、设备监理协会专家委专家；省质量管理标准化技术委员会委员、政府采购评审专家、建设工程交易中心评标专家。

授课课程：

项目经理如何打造提高项目团队凝聚力与执行力、建设工程项目变更索赔及二次经营全过程精细化管理控制、项目管理的铁三角与核心竞争力、招投标基础知识与实务操作、工程项目审计的理论与实践、项目施工组织设计与技术方案编制要点、工程质量及技术管理、EPC工程总承包项目过程管控实践、《建设项目工程总承包合同(示范文本)》解读及实务、建设工程法务知识、建设工程安全管理与控制系列课程、工程招标投标与合同管理、装配式建筑、建筑类合同纠纷的案例分析、施工现场管理等相关课程。

考证类课程推荐：

刘老师对建筑工程施工技术、建设工程项目管理、建设工程经济、建设工程法规及相关知识、建筑工程概预算编制、工程造价管理、建筑施工安全等多门课题有较深的研究，同时还指导了大量的毕业设计和毕业论文。

具有一级建造工程师、造价工程师、监理工程师、注册安全工程师执业资质证书，多年建筑单位工作经验，理论知识与实操经验相结合，语言表达能力强，能把难懂的知识讲得通俗易懂。有关造价工程师（土建）、一级、二级建造师公共课程，以及建筑工程管理与实务、市政工程管理与实务、建筑施工安全等国家证书考试类课程讲授非常精彩。

（1）二级建造师：《建设工程施工管理》、《建筑工程管理与实务》、《市政工程管理与实务》

（2）一级建造师：《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《市政工程管理与实务》、《建筑工程管理与实务》

（3）二级造价师：《工程造价基础知识》、《工程计量与计价实务（土建）》

（4）中级经济师：《建筑经济专业知识与实务》

（5）一级造价工程师：《建筑工程造价管理》、《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》（土建）

（6）咨询工程师：《工程项目组织与管理》

（7）注册安全工程师：《建筑施工安全》、《安全生产管理》

服务客户：

服务企业包括：中国广东核电集团、长江电力、葛洲坝集团、福建铭泰集团有限公司宁德分公司、中国建电贵阳院、中国水利水电第三工程局、中核404、中铁四局、中建新疆建工四建、山西二建、中建科工华中大区、中建铁投路桥有限公司、中建八局总投资公司、中交二公局四公司、深圳燃气集团、中建三局集团公司、中铁一局、五矿二十三冶集团、中铁八局；中铁22局；中国水电八局；鲁能置业；上海奉发；上海宝冶；山东兖矿；华润置地、中信集团、福建省工业设备安装公司、南宁建宁水务集团、江苏方洋集团、河北地矿局、深圳铁汉生态集团、深圳天健集团、广东虎门集团、深圳天威视讯公司、广东顺德电力设计院、四川川交路桥公司、江西圳昌集团、清华斯维尔、苏州市审计局、建设局等上百家公司。