【课程背景】

住房和城乡建设部、市场监管总局《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下简称“2020版工程总承包合同示范文本”）于2021年1月1日起执行。本课程可以帮助企业了解2020版工程总承包合同示范文本的制定背景，准确理解合同示范文本确立的制度和具体合同条款，正确实施2020版工程总承包合同示范文本，防范工程总承包合同风险，更好地维护自身的合法权益。

【培训目的】

了解总承包示范文本的主要变化，堂握规范的总承包方式;加强工程总承包管理水平，提高风险意识和能力。

【培训对象】

EPC商务经理、项目经理、造价人员

【培训大纲】

  1、2020版工程总承包合同示范文本的行业地位、应用价值，特别是在《民法典》实施及大力推行工程总承包的新形势下，对房地产开发企业、建设单位、工程勘察设计企业、政府监管机构、司法裁判机构等相关各方的影响和意义。

  2、2020版工程总承包合同示范文本的制定背景、制定过程。

  3、2020版工程总承包合同示范文本制定思路、合同文本体例及主要内容。

  4、2020版工程总承包合同示范文本具体条款的详细解读。2020版示范文本篇首“说明”、《合同协议书》、《通用合同条件》、《专用合同条件》、重要条款的解读。

  5、2020版工程总承包合同示范文本使用方式及应当注意的事项。

  6、2020版工程总承包合同示范文本应用操作实务

  （1）工程总承包合同的效力与解释的风险分析与防范实务；

  （2）工程总承包的内容与范围的风险分析与防范实务；

  （3）发包人、承包人的职责与权限划分、发包人代表与工程总承包项目经理的委派、更换与职责权限的风险分析与防范；

  （4）工程总承包的分包与联合体承包的风险分析与防范实务；

  （5）工程总承包中的设计的风险分析与防范实务；

  （6）工程总承包中的材料、工程设备采购的风险分析与防范实务；

  （7）工程总承包中的施工的风险分析与防范实务；

  （8）工程总承包的工期和进度的风险分析与防范实务；

  （9）工程总承包的竣工试验的风险分析与防范实务；

  （10）工程总承包的验收和工程接收的风险分析与防范实务；

  （11）工程总承包的缺陷责任与保修的风险分析与防范实务；

  （12）工程总承包的竣工后试验的风险分析与防范实务；

  （13）工程总承包的变更与调整的风险分析与防范实务；

  （14）工程总承包的合同价格与支付的风险分析与防范实务；

  （15）工程总承包合同违约责任的风险分析与防范实务；

  （16）工程总承包合同解除的风险分析与防范实务；

  （17）工程总承包保险的风险分析与防范实务；

  （18）工程总承包的索赔的风险分析与防范实务；

  （19）工程总承包合同争议解决的风险分析与防范实务。

  7、上述各类具体内容，均有具体典型案例进行深度解析。

  8、工程总承包案例分享与操作实务及房地产企业工程总承包操作实务。

专题解读

专题一 建设项目工程总承包合同（示范文本）中“工程师”与“发包人代表”等相关概念解析

专题二 建设项目工程总承包合同（示范文本）中关于“费期利损”的承担规则

专题三 建设项目工程总承包合同（示范文本）中关于“变更”规定的新特点

专题四 建设项目工程总承包合同（示范文本）中关于“证书”问题的梳理与解析

专题五 建设项目工程总承包合同（示范文本）中关于“有经验的承包人”的理解

专题六 建设项目工程总承包合同（示范文本）中关于“逾期默示”条款的梳理与解析

专题七 建设项目工程总承包合同（示范文本）中关于竣工验收流程与实际竣工日期的认定

专题八 建设项目工程总承包合同（示范文本）体系下“缺陷责任”与“保修义务”之再梳理

刘迅

刘迅老师

建筑工程项目培训专家

国家一级建造师

国家造价工程师、监理工程师、注册安全工程师

中国建筑学会建筑专家组成员

中华建设管理研究会青年委员

中国建筑学会工程管理研究分会青年委员

河海大学水利水电工程建设与管理博士

加拿大Alberta大学土木与环境工程系博士后

苏州科技大学工程管理系副教授、硕士生导师

苏州市住建系统一线岗位职工“红色工匠”建筑信息模型（BIM）技术应用职业技能竞赛裁判

全国高等院校学生“斯维尔杯”建筑信息模型（BIM）应用技能大赛评审专家

“鲁班杯”全国高校BIM毕业设计创新大赛评审专家

工作经历：

2002.07-2010.08 中铁大桥局第三集团公司

2012.06-至今 苏州科技大学 土木工程学院

培训风格：

逻辑思维力强，条理清晰，熟悉考试动态，直击考点，善于总结记忆技巧，把晦涩难懂的知识变成通俗易懂，严谨不失风趣。

工程执业资格：

具有全国注册造价工程师、注册一级建造师（市政）、注册一级建造师（建筑）、注册监理工程师、注册咨询工程师（投资）、注册安全工程师、招标师等注册执业资格。省、市监理协会、造价协会、招标协会、设备监理协会专家委专家；省质量管理标准化技术委员会委员、政府采购评审专家、建设工程交易中心评标专家。

授课课程：

项目经理如何打造提高项目团队凝聚力与执行力、建设工程项目变更索赔及二次经营全过程精细化管理控制、项目管理的铁三角与核心竞争力、招投标基础知识与实务操作、工程项目审计的理论与实践、项目施工组织设计与技术方案编制要点、工程质量及技术管理、EPC工程总承包项目过程管控实践、《建设项目工程总承包合同(示范文本)》解读及实务、建设工程法务知识、建设工程安全管理与控制系列课程、工程招标投标与合同管理、装配式建筑、建筑类合同纠纷的案例分析、施工现场管理等相关课程。

考证类课程推荐：

刘老师对建筑工程施工技术、建设工程项目管理、建设工程经济、建设工程法规及相关知识、建筑工程概预算编制、工程造价管理、建筑施工安全等多门课题有较深的研究，同时还指导了大量的毕业设计和毕业论文。

具有一级建造工程师、造价工程师、监理工程师、注册安全工程师执业资质证书，多年建筑单位工作经验，理论知识与实操经验相结合，语言表达能力强，能把难懂的知识讲得通俗易懂。有关造价工程师（土建）、一级、二级建造师公共课程，以及建筑工程管理与实务、市政工程管理与实务、建筑施工安全等国家证书考试类课程讲授非常精彩。

（1）二级建造师：《建设工程施工管理》、《建筑工程管理与实务》、《市政工程管理与实务》

（2）一级建造师：《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《市政工程管理与实务》、《建筑工程管理与实务》

（3）二级造价师：《工程造价基础知识》、《工程计量与计价实务（土建）》

（4）中级经济师：《建筑经济专业知识与实务》

（5）一级造价工程师：《建筑工程造价管理》、《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》（土建）

（6）咨询工程师：《工程项目组织与管理》

（7）注册安全工程师：《建筑施工安全》、《安全生产管理》

服务客户：

服务企业包括：中国广东核电集团、长江电力、葛洲坝集团、福建铭泰集团有限公司宁德分公司、中国建电贵阳院、中国水利水电第三工程局、中核404、中铁四局、中建新疆建工四建、山西二建、中建科工华中大区、中建铁投路桥有限公司、中建八局总投资公司、中交二公局四公司、深圳燃气集团、中建三局集团公司、中铁一局、五矿二十三冶集团、中铁八局；中铁22局；中国水电八局；鲁能置业；上海奉发；上海宝冶；山东兖矿；华润置地、中信集团、福建省工业设备安装公司、南宁建宁水务集团、江苏方洋集团、河北地矿局、深圳铁汉生态集团、深圳天健集团、广东虎门集团、深圳天威视讯公司、广东顺德电力设计院、四川川交路桥公司、江西圳昌集团、清华斯维尔、苏州市审计局、建设局等上百家公司。