课程大纲

一、概念与背景

1、生态文明的概念是什么？

2、生态文明建设的发展历程

3、生态文明建设的里程碑：十八大

4、生态文明建设指导方针

5、中央关于生态文明建设的基本原则

6、生态文明建设包含的内容

二、生态与经济—---节约

1、本届政府全新的城市发展模式

2、城市边界与基本农田永久划定——第一步：

2014年11月3日公布的《关于进一步做好永久基本农田划定工作的通知》

城市边界与基本农田永久划定——第二步：

2015年3月30日，国土资源部办公厅、农业部办公厅联合下发

城市边界与基本农田永久划定——第三步

冀国土资办【2015】46号文

3、一体化城市功能转化

4、经济结构调整

经济结构调整——北京

经济结构调整——河北

三、生态与文化------传承与多元化

1、生态文化建设多元化

2、互联网思维

3、案例分析

4、分析、定位客户与产品设计

5、文化产业专项资金

6、案例分析——文化传承与人的城镇化

四、生态与社会----提升与转变

1、公共服务均质化

2、新型城镇化——人的城镇化

3、社会资本参加生态建设——PPP模式

案例分析——海绵城市

案例分析——生态文明示范区

五、解决方案

张飚

张飚老师

国家环境产业园项目组组长

环保部环境出版集团生态地产研究所长

中环国投控股有限公司总经理

易信城市产业研究院院长

曾任数家知名地产集团公司总裁、顾问，实操多个区域性开发和新市镇开发。在土地获取、区域发展、产业规划、新型城镇化方面均有深刻理论和实践功。十八年的项目操盘经验，主持一级土地整理项目总面积达100余平方公里，主持开发项目总建筑面积达500余万平方，以实践项目为载体，统筹研发、实践和运营管控，涵盖商业地产、住宅地产、产业地产等领域。

新城镇化方向：

《新型城镇化规划方式---精明增长专题》

《新型城镇化与镇域开发》

土地整理方向：

《如何获取更廉价的土地》

《一级土地开发与土地控制》

《房地产土地获取》

《超大规模土地项目策划与开发》

产业地产方向：

《文化旅游地产开发》

《卫星城开发的规划与策划》

《养老养生地产模式》

《产业地产开发策略》

《科技园区的开发与拿地策略》

《农业用地的开发方式》

《村庄改造与休闲农业》

《大健康产业---全新土地运营方式》

商业地产方向：

《郊区商业开发与运营模式》

《商业地产开发模式》

《CBD模式与开发要素》

《商业地产特征与招商运营》

房地产项目开发管理方向：

《房地产项目策划》

《房地产项目开发管理流程设计与管控》

《房地产项目经营计划管理》

近年主持操作的项目涉猎范围包括：

国家级生态地产示范项目：环境科技CBD－－北京东四环环保部国家生态科技服务园；

文化旅游地产项目：呀喏达酒店群、北京南六环国家环境文化主题公司、三亚槟榔河国际乡村文化旅游区、三道湾大区小镇－－国土资源部首批流转示范项目、海南重点文化发展项目、华藏世界文化区－－天津市十大服务业重点项目、中国佛教协会和古建协会协作项目、广西天养山高尔夫别墅（桂林最大的高尔夫别墅项目）；

土地一级开发项目：天津华明镇－－上海市世博会最佳城市示范区（国家发改委、国土资源部推广项目）、100平方公里的丁字湾南海新城（国家蓝色经济区海上新城建设项目）、15平方公里京东爱家物流项目（京郊新型城镇化建设项目）