课程大纲

开篇：

产业地产常见问题

产业地产失败案例

一、产业园区招商六部曲

1、谋划园区战略定位

2、明确园区招商目标

3、搭建园区公共平台

4、制定园区价格政策

5、园区整合推广执行

6、招商服务持续跟进

二、产业园区核心价值梳理

1、价值一：先天的区位优势

2、价值二：未来的区域前景

3、价值三：完善的配套设施

4、价值四：成熟的产业链条

5、价值五：个性的优惠政策

6、价值六：创新的运营模式

7、价值七：齐全的服务平台

8、价值八：优质的园区环境

9、价值九：成功的项目案例

三、产业园区招商引资的8大心法

1、产业链与龙头招商

2、功能平台招商

3、产业政策招商

4、金融资本招商

5、项目与市场招商

6、行业展会与主题活动招商

7、以企招企，以才引才

8、联合渠道招商

四、产业园区如何有效推广

1、园区的品牌打造

2、园区的活动推广

3、园区的话题事件与网络营销

五、产业园区招商案例解析

1、某智能产业总部基地

2、某互联网产业园

3、某智慧供应链小镇

六、项目模拟演练（可选）

讲师介绍：

王玉祥

赢城创始合伙人、总裁

EMBA、产经博士

王玉祥王玉祥，赢城创始合伙人、董事长，EMBA、产经博士，中山大学/清华大学客座教授，十多年专注产业园区、特色小镇、产业新城的培训、规划、招商、运营和投融资；近来来为各地政府部门及上百家产业地产企业开展培训，在国内运营服务近50个高端科技园、特色小镇、产业新城及写字楼、总部基地项目。

近期培训服务的客户有海南省政府，苏州市政府，徐州市政府，贵州毕节地区政府、济南市政府、郑东新区管委会，天安数码城、启迪控股、苏高新集团、中交城投、碧桂园产城、华润置地、金地集团、招商局集团、东莞光大集团、郑州和昌集团、深圳特建发集团、深投控集团、深福保集团、顺德控股集团、顺德科创集团、昆钢集团、北京城建集团、北京经开区、北京亦庄控股、英国房屋经理人学会等。

近期规划招商运营项目有松山湖国家高新区、汇峰中心总部基地、元昇数谷、东莞市32镇街科技载体发展规划、国际金融创新园、上市企业总部基地、大家艺术区、昆明移动互联网&银河T-PARK科技园、中粮农业健康生态谷、上海交大国家大学科技园、苏州大数据产业园、郑州智慧供应链小镇、松山湖互联网产业园、新智汇智能产业总部基地、深圳大浪时尚创意小镇、深圳联建科技园、顺德高新区、中德工业服务区、新加坡丰树国际创智园、广州开发区/知识城、广州粤和智能制造产业园、广州岭南V谷、南沙自贸区国际贸易与跨境电商示范基地。

王玉祥

讲师介绍：

现任某产业运营集团董事长

中大EMB，产业经济博士

产业园区实战操盘专家

从业经历：

98年从事it科技系统集成，06年涉足商业地产和科技孵化器运营，09年成立赢城，至今专注科技地产与智慧园区规划招商运营和投资；

近几年来在国内服务近30个高端科技智慧产业园项目。18年来IT科技地产经验擅长科技、地产、IT跨界资源嫁接和科技智慧园区全程运营服务。

近期规划运营项目有松山湖国家高新区、汇峰中心总部基地、华南智慧城、东莞市32镇街科技载体发展规划、国际金融创新园、昆明移动互联网&银河T-PARK科技园、株洲智慧谷、常徳智慧谷、上海交大国家大学科技园、松山湖互联网产业园、新智汇智能产业总部基地、深圳大浪时尚创意城、深圳优创空间、新加坡丰树国际创智园、南海粤港澳青年创业社区、广州时尚创意总部基地、南沙自贸区国际贸易与跨境电商示范基地。