培训课件提纲

第一篇产业地产与智慧园区的发展趋势

第一章：产业地产的发展趋势

第一节：产业园区开发运营的常见问题

第二节：产业园区常见问题案例剖析

第三节：十四五规划下的产业发展趋势

第四节：产业园区转型升级逻辑和发展方向

第五节：产城融合下产业地产开发运营的机会

第二章：智慧园区的发展趋势与规划策略

第一节、产业互联网规划与案例

1、虚拟产业集群介绍

2、产业互联网规划

3、产业互联网案例解析（工业云平台、大数据双创平台、工人智能检测平台、智慧供应链金融平台案例）

第二节、智慧园区规划与案例

1、智慧园区的建设目标

2、智慧园区建设思路

3、智慧园区建设框架

4、智慧园区建设效益分析

5、智慧园区运营管理模块示例（智慧物业、智慧产业、智慧企业、智慧政务、智慧生活、智慧体验中心）

6、智慧园区规划方案解析

第二篇：产业地产的战略定位与商业模式设计

第一章：产业地产市场研究

第一节：宏观市场研究

第二节：区域市场研究

第三节：产业市场研究

第四节：竞争市场研究

第五节：SWOT分析

第二章：产业地产产业定位

第一节：影响园区产业定位规划的因素

第二节：产业定位规划的常用方法

第三节：产业地产定位规划体系

产业定位要素：产业规划、主导产业、城市发展

产业体系规划（主导产业及次主要产业规划）

产业链构建

产业发展路径

产业平台规划

第四节：产业规划案例解析

第三章：产城融合下的产业地产战略定位

第一节：产业地产战略定位的重要性

第二节：产业地产战略定位策略

第三节：产业地产/产城社区战略定位案例解析

第四章：产城融合下的产业地产产品定位

第一节：产业/企业客户研究

第二节：产品定位及物业发展策略

第三节：产业物业定位策略

第四节：配套物业定位策略

第五节：其它公共配套规划策略

第六节：产城社区的产品定位案例解析

第五章：产城融合下的产业地产商业模式

第一节：产城融合下产业地产典型商业模式研究及案例解析

第二节：产业地产/产城社区典型盈利模式列举及案例解析

（天安数码城、联东集团、郑州兴港投资、张江高科、招商蛇口、亦庄国投等）

第六章：产业地产客户定位及招商策略规划

第一节：产业地产招商规划

第二节：产业地产的招商规划案例解析

第七章：产业地产运营策略规划

第一节：产业地产运营规划

第二节：产业地产运营规划案例解析

第八章：产业地产全程实操经典案例解析

王玉祥

讲师介绍：

现任某产业运营集团董事长

中大EMB，产业经济博士

产业园区实战操盘专家

从业经历：

98年从事it科技系统集成，06年涉足商业地产和科技孵化器运营，09年成立赢城，至今专注科技地产与智慧园区规划招商运营和投资；

近几年来在国内服务近30个高端科技智慧产业园项目。18年来IT科技地产经验擅长科技、地产、IT跨界资源嫁接和科技智慧园区全程运营服务。

近期规划运营项目有松山湖国家高新区、汇峰中心总部基地、华南智慧城、东莞市32镇街科技载体发展规划、国际金融创新园、昆明移动互联网&银河T-PARK科技园、株洲智慧谷、常徳智慧谷、上海交大国家大学科技园、松山湖互联网产业园、新智汇智能产业总部基地、深圳大浪时尚创意城、深圳优创空间、新加坡丰树国际创智园、南海粤港澳青年创业社区、广州时尚创意总部基地、南沙自贸区国际贸易与跨境电商示范基地。