主要内容：

1、资金来源、构成以及节点

2、财务成本以及资本金收益率

3、现金流量平衡

4、融资不到位的补救

5、融资渠道以及成本分析

6、债项资金到期的搭接

7、抵押物（包括但不限于股权、在建工程、未来收益权等）

8、运营过程中基准利率上浮的风险控制

9、政府项目补贴等的处理

10、政府平台公司发挥融资过程中的作用

11、资产证券化与地产REITs等

12、基金的撬动杠杆作用及其风险控制

13、基金的年限搭接和收益补偿

14、夹层融资、信托融资、融资租赁等渠道的优劣势

宋杰

中关村发展集团董事，北京经济技术投资开发总公司投融资部总经理。毕业于北京大学，国家公派悉尼大学的访问学者，国家开发银行专家库专家，国家发展改革委PPP专家，国家财政部PPP专家，广东省肇庆市人民政府顾问。长期从事产业园区的土地一级开发、基础设施、供热厂、污水处理厂、标准厂房等园区开发项目建设，以及轨道交通、城市管廊、海绵城市、智慧城市、特色小镇等PPP前期策划咨询，熟悉各类融资渠道以及政府城投公司的运作及平台转型。给政府以及各大央企、金融机构和民营施工企业就培训课题《PPP项目运作实战与案例分析》和《拓宽融资渠道 搭建融资平台 促进产城融合》《投融资策划与风险控制》等讲授超过400场。