课程对象：

（1）所有房地产企业，特别是迫切希望转型城市更新的房地产企业；

（2）城市更新投资商/运营商；

（3）房地产行业咨询服务、设计顾问及其他从业者；

（4）市、区政府相关工作人员；

主要内容：

1.城市更新概念的起源及发展

1.11949年美国住宅法“城市再发展 Urban Redevelopment”

1.2城市更新1.0大拆大建

1.3城市更新2.0原样保留

1.4城市更新2.1新老对话

1.4.1国际案例分享

1.4.2国内案例分享

1.5旧金山-硅谷：城市更新与再城市化进程-旧金山SOMA

2.下一个主战场-城市更新：市场及政策背景

2.1存量时代到来，城市更新成为新的增长点

2.2市场背景

2.3政策背景

2.3.1各地政策简介

2.3.2《上海市城市总体规划（2016-2040）纲要》及上海城市更新四大行动计划

3.如何城市更新：美国土地协会（ULI）“城市复兴的十大原则”

3.1城市复兴十大原则

3.2国际国内对应案例分享

4.城市更新模式介绍

4.1瑞安模式-上海太平桥（新天地）城市更新

4.2德必模式

4.3万科城市更新业务模式

5.地标项目--上生新所经验分享及复盘

5.1概况及愿景

5.2OMA库哈斯设计方案评价

5.3文物及历史保护建筑专题

5.4有节奏地开发及招商和运营

5.5二房东如何盈利？寻找标准插件与模式复制

5.6复盘：经验与教训

6.三邻桥体育文化园模式介绍

6.1项目基本介绍

6.2项目特色：首个体育主题的城市更新项目

6.3换位思考：特色主力租户-芬兰SuperPark超级乐园商业模式介绍

6.4复盘：经验和教训

7.讨论及分享：城市更新的共性问题、挑战及行动路径

8.小组实战案例分享

薄根荷

讲师介绍：

产业园区开发运营资深专家、城市更新专家

历任香港瑞安集团知识社区发展副总经理

上海万科产业与城市发展公司负责人

资深顾问和培训师、TEDx讲者

主要学习经历：

复旦大学经济学硕士；法国国立桥路大学（ÉNPC）/同济大学 EMBA

密歇根大学罗斯商学院管理财务项目；美国CCL (Center for Creative Leadership)领导力发展项目

主要任职经历：

曾担任国内知名大学商学院讲师，讲授课程广受好评；

曾任国际管理咨询公司咨询和培训顾问，为数十家大中型企业提供咨询及培训；

10年以上香港和国内上市公司高级管理职位，具丰富的管理实践经验；

曾担任香港瑞安房地产公司副总经理-知识社区，对大型综合性知识社区（园区）（Knowledge Community）开发及运营经验丰富；

曾任万科上海区域合伙人、上海万科产业与城市发展公司负责人、上海万科城市更新业务负责人、上海万宁文化创意发展公司执行董事/总经理；

5年以上创新创业创投经验，投资及参与运营创业咖啡、社区养老健康服务、基于SAAS的互联网股权管理平台等项目；同时担任上海虹口创业服务中心导师等；

丰富的跨文化国际合作经验，参与多个与欧洲、美国合资及合作项目；

卓越的演讲能力，曾作为美国ULI论坛嘉宾、TEDx讲者、多个圆桌论坛主持人等；

主讲课程：

《产业园区的开发与运营管理》

《下一个主战场--城市更新：案例和操盘经验分享》