课程大纲：

课前秀

从《唐山大地震的交易结构设计》谈起

阳光新业收购银河宾馆

一、大势篇

1、中国进入资本化时代

腾飞期中国的造富效应

产业竞争在资本市场展开

大资产管理时代到来

地产金融化

2、新地产投资机会扫描

1、区域掘金攻略

2、细分市场的金矿

3、商业模式之变

二、工具篇

1、地产融资模式基本概念

2、常见融资渠道与工具

3、创新的融资模式

房地产基金

资产证券化

融资组合创新

产业组合创新

三、实战篇

1、打造资本运作的强健体格

融资能力的评估与培育

产业为本：清晰的发展战略和商业模式

匹配的专业能力

2、建立资产管理运营平台

大资产管理的四个层面

资产管理导向的企业能力构建

3、形成地产运作的金融思维

彭锐

清华大学工学学士，经济学学士，管理学硕士，管理学博士

清华、厦大、浙大、重大和中山大学房地产总裁班特约教授

和君咨询集团高级合伙人，和君产城发展研究中心主任,中国地产基金百人会创始成员

曾任清华房地产总裁商会秘书长、华房中诚不动产股权投资基金创始合伙人，执行董事，中国房地产商学院联盟秘书长

主要经历：

拥有十七年企业管理咨询经验，参与发起并管理3只房地产股权投资基金，在房地产企业战略管理、房地产企业管理咨询、培训和资本运作领域耕耘十载，专注于房地产企业战略规划及房地产投融资，“房地产＋”商业模式创新，曾为近60家房地产企业提供咨询和培训服务，具有扎实的理论功底与丰富的实战经验。

咨询理念：专业创造价值，与企业共同成长

能力领域

企业战略管理

房地产企业战略咨询与商业模式设计

房地产项目投融资策划及财务顾问

房地产私募股权投资基金（PE），不动产资产管理

泛商业地产策划与运营

主讲课程：

《房地产公司战略升级与模式创新》

《房地产投融资及金融创新》

《新常态下的房地产企业战略转型》

《新形势下的房地产企业战略转型与突围》

《新形势下的产城发展趋势》

《不动产资产管理实战》

《房地产投资战略》

《复合地产攻略》

培训与咨询的客户包括：

万科、绿城中国、富力地产、华夏幸福基业、蓝光地产、信达地产、中铁建房地产集团、金融街集团、北大资源、新疆广汇置业、厦门象屿建设集团、中天城投、渝能房地产、浙能地产、齐鲁石化、财富联合集团、鑫地地产、冠鲁集团、浙江滨江地产等等