课程详情
房地产采购管理应统筹采购战略、采购策略、采购方法、技术和市场研究、加强与供方的关系等。业内专家通过长期对万科、中海等标杆地产企业的研究,整理开发了房地产企业采购与供应链管理体系。该课程浓缩地产标杆企业近二十年成功经验和失败教训,系统诠释行业标竿企业的模式、方法和经验。
破解:地产标杆企业成功的采购与供应链管理模式
指导:从战略角度,帮助企业对采购与供应链管理进行规划
方法:提供标杆企业采购的标准工作方法,超级实战,拿来即用
实操:大量实操工具资料,让您稍加修改即刻应用
1、从事采购管理人员、地产企业总经理和主管采购副总
2、工程管理、设计管理、营销管理等房地产企业开发人员
第一章房地产精益化采购与供应链管理框架
1、房地产采购战略框架—“采购金字塔”解析
2、采购金字塔的“八大核心”内容
3、房地产企业着重培养的“五项采购核心能力”
第二章 搭建房地产精益化采购与供应链管理管控模式
1、采购管理-房地产核心价值链环节
2、房地产各阶段的采购管理
3、采购组织管控与职能分析
4、房地产采购的“四定分离”
5、采购管理的权责体系
6、采购管理的流程制度体系
第三章 采购与供应商管理“攘外必先安内”-内部标准化管理
1、材料设备的选型定板管理
2、工程标准化管理
3、“四个规划”的相互关系与作用
4、案例:标杆企业采购策划与计划管理制度
第四章 采购与供应商管理“紧固咒”-合同管理过程
1、合约规划
2、总包与分包的边界
3、案例:标杆企业总包合同讲解
4、案例:标杆企业分包合同讲解
5、案例:标杆企业合同管理制度
第五章采购与供应商管理“双刃剑”-招投标过程
1、不同供应商的不同考察方法与准则
2、招、评、定分离原则
3、不同的评标方式的风险管控
4、案例:标杆企业招标管理制度
5、案例:标杆企业招标文件讲解
6、合同签定管理
第六章 采购与供应商管理“道与术”—采购执行过程
1、采购专项计划与项目总控计划管理
2、采购计划与供应商落实跟进与考核
3、认质认价管理
4、材料设备验收管理
5、合同履约管理
第七章采购与供应商管理“质与量”—供方评估和供方关系管理
1、建立供应商量化评估评级管理体系目的和意义
2、供应商过程评估与履约评估
3、如何建立供方管理体系:
案例:“供方管理四步法”说明
4、承建商量化评估的设计:
案例:承建商评估五纬度、三十六项要素评估介绍
5、供应商量化评估设计:
案例:供应商评估六纬度、三十项要素评估体系介绍
6、供方分类分级管理
第八章 采购与供应商管理“同路人”-战略伙伴
1、供应商的问题与分析管理
2、供应商履约能力提升管理
3、供应商满意度管理
中山大学MBA、原龙湖地产总部PMO高级经理
龙湖地产内训高级讲师
16年的房地产从业经验,先后任成本管理部经理、总监;计划运营总监、总经理助理等,曾获龙湖地产“PMO精英奖”等多个奖项。
7年房地产企业管理咨询与培训经历。熟悉房地产开发公司各环节工作流程,物别是有丰富的开发项目工程、成本管理、运营经验。
对房地产标杆企业的运营管理模式有深入的研究,包括万科的成本与工程体系、中海的成本管理体系、龙湖的计划运营与知识管理体系、绿城与星河湾为代表的高端项目精细化运营体系、大型国企的产业地产模式等。
授课风格:
实战性强:基于地产行业咨询培训和标杆地产的实践,确保课程内容、工具方法、案例对地产企业干部的实战性
针对性强:基于课前对客户单位需求的充分调研,确保内训对客户企业的针对性
互动性强:课程中设置学习奖惩机制、充分调动学员参与
主讲课程:
运营类:《龙湖地产运营精细化管理2天》
成本类:
《房地产精细化采购及供应商管理》
《房地产项目招投标及全成本管理体系建立》
《龙湖地产成本管理及案例解析》
服务的部分客户:
龙湖地产、中旭地产、田禾地产、华益地产、鹏基集团、富方投资、利丰地产、广浩地产、广源地产、博大地产、中联地产、银亿股份、星河集团、中天集团、航洋国际、金马凯旋集团、莱蒙国际、嘉逸公司、安徽皖投、渝能产业、峰山投资、
其他课程推荐
培训课程 | 主讲 |
---|---|
商业银行反电诈背景下客户尽职调查——人证审核实务操作 | 康荣灿 |
人民币及主要外币防伪鉴别培训 | 康荣灿 |
火眼金睛之商业银行人像识别专题培训 | 康荣灿 |
银行结算账户管理之柜面有效证件合规指引 | 康荣灿 |
柜面反假及账户风险防控综合岗位能力提升培训 | 康荣灿 |
银行结算账户管理之有效证件及人像识别合规指引 | 康荣灿 |
洗钱风险管理之客户尽职调查及可疑交易分析 | 康荣灿 |
反电信网络诈骗法 | 康荣灿 |