【课程收益】

1、了解康养产业的概念，意义和典型产品构成。

2、掌握国家关于康养产业的政策和发展趋势定位。

3、理解康养项目经营核心要素，结合企业实际，提升项目运营水平。

【授课方式】

1、理论分享

2、案例分析

3、分组讨论

4、课堂测试

5、视频赏析

【课程大纲】

第一讲 康养产业的内容与前景

一、康养产业定位

1、康养产业概念

2、康养产业是全民关注的新兴产业

3、康养产业涵盖诸多业态

分组讨论

二、国家政策层面对康养产业的支持和落实

1、国家关于康养产业的政策体系设计

2、国家对康养产业支持和鼓励的政策落地状况

案例分析

三、康养产业发展前景

1、康养产业市场规模展望

2、康养产业首先立足于打造“医、养、健、游”的平台

3、发展康养产业需要特别关注的几个问题

案例分析/课堂测试

第二讲 康养产业运营

一、康养项目市场现状分析

1、市场运营典型模式分析

2、知名地产开发商典型项目运营模式

3、跨界开发运营商的典型运营模式

案例分析

二、康养项目的运营模式

1、国外主流机构的康养项目运营模式

2、国内康养项目的运营模式

3、康养产业的核心竞争力

案例分析/视频赏析

三、结合实际，分析适合企业的康养产业业态

分组讨论/课堂测试

第三讲 康养项目商业模式分析

一、商业模式设计

1、相比竞争对手，你有什么“不公平”的竞争优势吗？

2、商业模式的本质是什么？

3、商业模式的五个要素

4、“5W”助力康养产业商业模式设计

案例分析/分组讨论

二、康养产业四个典型业态商业模式分析

1、机构养老模式

2、分时度假模式

3、养生保健模式

4、疗养康复模式

案例分析/分组讨论

课程回顾和总结

郭朗

【专业资质】

房地产项目管理专家

房地产职业经理人

房地产高级营销策划师

注册房地产经纪人

国家注册建筑师

高级经济师

上市房企高管

南京大江讲堂商学院客座教授

【从业经历】

先后就职于辽宁嘉富地产、河北天山集团、河北国际投资集团、河北顺凯达房地产全程策划有限公司和天津顺泽置业集团，出任营销部经理、营销总监、副总经理和总经理等企业中高层管理职位。

长期从事营销团队管理和员工激励工作，在房地产项目开盘和置业顾问业绩提升方面积淀成熟经验；两年时间组建的4个物业管理企业，在满足房地产项目营销工作的前提下，显著提升物业管理满意度和客户服务水平；全面负责房地产开发公司经营管理工作两年，公司跻身全国百强。

【擅长领域】

25年房地产项目运营管理经验，谙熟房地产开发、物业管理和建设工程全流程管理。擅长房地产项目规划、设计、营销策划，对中高端住宅、康养、旅游度假、商业和工业地产项目具有丰富的实战经验。

【主讲课程】

1、房地产

《地产行业宏观形势分析与政策解读》、《地产行业项目运营流程》、《房地产项目运营管理》、《房地产开发流程》、《房地产品牌策划》、《房地产市场调研》、《房地产营销管理》、《房地产渠道营销》、《高端住宅项目营销培训》、《商业地产的项目定位》、《商业地产开发运营》、《商业地产企划推广与招商运营管理》、《车位销售技巧》、《商业销售定价模型&车位营销技巧》、《社区商铺创新营销和车位营销策划》、《康养产业——中国新型的战略性支柱产业》、《置业顾问销售技巧提升工作坊》、《金牌经纪人》

2、物业管理

《物业项目管理》、《物业项目管理方案编制、费用测算与承接查验》、《物业企业多种经营实战演练》、《物业费催缴技巧》、《物业管理服务水平提升工作坊》、《物业客服服务水平提升训练》

3、建筑工程管理

《建设工程项目中的冲突管理》、《投标文件编制技巧》、《建筑工程项目安全管理实务》、《建筑工程安全施工文明工地建设精讲》

【授课风格】

1、实战派，课程实用性强，案例丰富。

2、语言生动、激情、幽默，有感染力。

3、课堂气氛活跃，适合学员的学习与知识的吸收。

4、互动性强，强调学员参与和过程可操作性，注重培训效果的转化。

【服务客户】

房地产：河南洛阳城投集团、我爱我家经纪公司、曲靖盛世锦华开发公司、安徽富煌地产、天津东海集团、威海盛世地产、北京金隅地产、邢台襄政地产、绿城房地产、北京中信置业

物业管理：富力物业、安徽省通信产业服务有限公司、中核服务集团、中航大北物业、金色慧谷物业、东风汽车物业公司、苏州国发集团物业公司、北京华能置业物业服务公司、广东移动物业服务公司、东营广饶物业协会、山西国新能源

建筑工程：山东潍坊森达美港、中国能源建设集团、河南郑州中冶六局、上海阿姆斯壮、中国新型建设集团